Aplikacia na dan z nehnutelnosti

Z FB kopirujem https://www.facebook.com/events/1663244213914942/permalink/1664764827096214/:

Kazdy rok, ak niekto v roku predchadzajucom nadobudol nehntelnost, tak musi podat Danove priznanie k nehnutelnosti do konca januara. Bratislavaci na Magistrate pracovisko Blagoevova. Na Katstralnom urade vsetky potrebne udaje su v digitalnej forme a nic nebrani, aby nemuseli Danove priznania spracovavat danovnici, ale aby ich dostali postou uz vyplnene ku kontrole s tym, ze maju moznost reklamovat nepresnosti. Ludom, firmam odpadne povinnost, Magistrat nemusi tzpovat data. Win, win.

Keď nadobudneš novú nehnuteľnosť musíš vždy do konca januára podať Daňové priznanie. Teraz je to práve aktuálne. Potom už chodí automaticka rozhodnutie o výške dane z nehnuteľnosti. Taktiež je daňovník zbytočne zaťažovaný povinnosťou vždy do konca januára podať po predaji nehnuteľnosti zánik daňovej povinnosti. Pritom všetky údaje už štát na Katastrálnom úrade má.

2 Likes

Pravda. Pre projekt DCOM sme s KN otvorili tuto diskusiu. Existuje zopar prekazok (napr. evidencia vymerov stavieb, nejaka uprava legislativy, kvalita el. dat katastra), ale v zasade je mozne skonstatovat ze je to mozne urobit. Pravdepodobne bude sucastou nejakeho dalsieho projektu v samosprave.

Ano. Navyse som si vsimol, ze minimalne toto danove oddelenie magistratu na Blagoevgovej si nevie natiahnut aktualnu adresu trvaleho pobytu pre dorucovanie ako pouzivaju ine urady, ale pouziva adresu z prveho formulara nahlasenia dane, cize nema to prepojene s oddelenim registra trvaleho pobytu. Ked uz ani oddelenia si nevedia podavat/aktualizovat medzi sebou udaje, nieto este rozne obce, tak je to v pytli. Listy o zmene trvaleho pobytu som zasielal vsade mozne (co je tiez pakaren a sotva autentifikovatelne), ale magistrat ma nenapadol, kedze ide o ich in-house data.

Hm. Nehnutelnosti nemenim ako ponozky a zoparkrat za zivot sa prejst na urad kvoli tejto dani mi nejako extra zataz nesposobi. Okrem toho ked som zhodou okolnosti pred par dnami tam bol presne kvoli topicu, od pani uradnicky som sa dozvedel vselico o pomeroch na urade a zopar uzitocnych klebiet. A rovno som zlucil v priznani tuto dan s danou za psa a dozvedel sa ako postupovat pri ziadosti o supisne cislo a ze s tym mam ist potom vedla za Marikou, ze ona jej povie a vsetko predchysta a ze nech jej necham email kebydaco (tusim sa to pise aj do toho formulara, nepamatam si, ochotne to vypisovala za mna). Toto mi asi ziadna apka neposkytne

A to vsetko sa da vyriesit v pracovnom case a za peniaze nas vsetkych. Marika by isto prinasala viac hodnot, keby strikovala svetre ako ked prepisuje udaje z jednej obrazovky do druhej.

3 Likes

Dobrovolníckou prácou je mozne vyvinut aplikacie. Uspesne realizacie by mohi sluzit, ako cenovy benchmark. Napada ma napr. potreba zrealizovat agendu Dan z nehnutelnosti. Kazdy rok, ak niekto v roku predchadzajucom nadobudol nehntelnost, tak musi podat Danove priznanie k nehnutelnosti do konca januara. Bratislavaci na Magistrate pracovisko Blagoevova. Na Katstralnom urade vsetky potrebne udaje su však už v digitalnej forme a nic nebrani, aby nemuseli Danove priznania spracovavat danovnici, ale aby ich dostali postou uz vyplnene ku kontrole s tym, ze maju moznost reklamovat nepresnosti. Ludom, firmam odpadne povinnost podavat Danove priznanie k nehnutelnosti, Magistrat nemusi typovat data. Win, win.
Teraz je to práve aktuálne. Potom už chodí automaticka rozhodnutie o výške dane z nehnuteľnosti. Taktiež je daňovník zbytočne zaťažovaný povinnosťou vždy do konca januára podať po predaji nehnuteľnosti zánik daňovej povinnosti. Pritom všetky údaje už štát na Katastrálnom úrade má. Nič čo už štát vie by by nemal občan povinne znovu nahlasovať. Je to zbytočná šikana.

1 Like

Toto je pekná, ľahko riešiteľná vec. Kedysi sme to aj SOIT+Inštitút zamestnanosti riešili. Nazvali sme to “avízo na daň z nehnuteľností”. Navrhli sme k tomu aj legislatívnu úpravu:

Zákon č.582/2004 o miestnych daniach a miestnom poplatku za komunálne odpady a drobné stavebné odpady v znení neskorších predpisov sa mení takto:

  1. Do § 99 sa vkladajú nové body, ktoré znejú:

(8) Obec, ktorá prevádzkuje elektronické služby podľa § 98b, umožní daňovníkovi vykonať registráciu na zasielanie avíza ku dani z nehnuteľností a pre registrovaného daňovníka umožní odhlásenie z tejto registrácie.

(9) Avízo ku dani z nehnuteľností obsahuje údaje o daňovej povinnosti predpokladanej pre daňovníka pre určité daňové obdobie na základe údajov z priznaní k dani z nehnuteľností za predchádzajúce daňové obdobia a údajov o zmene vlastníckych vzťahov k nehnuteľnostiam.

(10) Obec, ako správca dane z nehnuteľností, zašle daňovníkovi registrovanému podľa ods.8 avízo ku dani z nehnuteľností do 10.1. zdaňovacieho obdobia. Ak daňovník nepodá daňové priznanie z nehnuteľností do termínu stanoveného týmto zákonom, má sa za to, že podal priznanie s údajmi zhodnými so zaslaným avízom ku dani z nehnuteľností pre príslušné daňové obdobie.

(11) Správca katastra nehnuteľností do 3.1. zdaňovacieho obdobia zašle obci, ktorá je správcom dane z nehnuteľností, elektronický odpis údajov o zmene vlastníckych vzťahov k nehnuteľnostiam v území príslušnom tomuto správcovi dane. Odpis údajov sa zasiela vo formáte vhodnom na strojové spracovanie.

Odôvodnenie:
Veľakrát sme už počuli o tzv. proaktívnych službách e-governmentu, ich realizácia však absentuje. Na druhej strane vidíme, že údajová základňa (v tomto prípade elektronické evidencia údajov katastra) je z väčšej časti priravená. Súčasne pozorujeme zvláštnu skutočnosť, že pri realizácii projektov e-governmentu sa legislatívne úpravy, ktoré tieto zmeny kodifikujú, prijímajú až v záverečnej fáze projektov (ako je tomu napr. pri predkladaných návrhoch zákonov o katastri nehnuteľností a o geodézii a kartografii). Sme presvedčení, že tento prístup je nesprávny a určite je z ekonomického hľadiska nesmierne neefektívny. Preto proaktívne navrhujeme zmenu zákona o miestnych daniach a poplatkoch prinášajúcu proaktívnu službu avíza ku dani z nehnuteľností. Cieľom tejto služby je čo najviac zjednodušiť väčšine daňovníkov splnenie povinnosti priznania tejto dane tak, že správca dane bude vopred zasielať tzv. avízo, v ktorom uvedie údaje o daňovej povinnosti predpokladanej na základe dostupných evidencií. Ak daňovník nepodá priznanie, predpokladá sa, že platia údaje uvedené v avíze. Ak aj je potrebné niektoré údaje zmeniť, má takto daňovník k dispozícii predvyplnený formulár (na základe údajov z avíza), čo mu zjednodušuje prácu a zvyšuje istotu že údaje vyplnil správne (napr. že nezabudol na niektoré zmeny). Zároveň realizácia povinnosti zasielania avíza nie je pre správcu dane zaťažujúca - vďaka elektronickej evidencii všetkých údajov môže avíza generovať automatizovaným spôsobom.

Dali sme to v rámci pripomienky - viď. bod 13, ku zákonu o KN, keďže sa v ňom riešilo zasielanie údajov na právne účely samospráve. Nie že by ten text bol dokonalý (viď. aj gramatické chyby :cold_sweat:), ale chceli sme aspoň začať o tom hovoriť. Na ÚGKK nemali pre tento výmysel veľa pochopenia (nuž kompetenčne to nie je ich oblasť a mali so zákonom úplne iné starosti).

2 Likes